楼顶开裂法院怎么处理

律师解析：若住户发现其所拥有的住宅楼顶出现了明显的裂缝现象，则可寻求具备相关资质的鉴定机构为该住房的整体质量进行全面详细的检验与评估。在确认存在着明显的建筑质量问题的情况下，他们有权向房地产开发商提出相应的法律诉讼，并要求其承担起相应的法律责任。
同时，如因为建筑物的品质问题已经严重干扰到了业主们日常的生活居住以及利用，那么他们还可以根据具体情况向法院申请解除购房合同协议，并提出相关的赔偿损失要求，此种诉求通常会得到法律的支持与认可。

法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条
因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持